タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

1 ::2021/03/24(水) 06:29:21.30 ID:Vcv7aCUg0●.net ?2BP(2000)

東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏(54歳)
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

画像

https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html

168 ::2021/03/24(水) 12:17:55.64 ID:ypRL+kCr0.net

>>165
タワマンだからこそ構造的に聞こえるって話みたいだな>>1

3 ::2021/03/24(水) 06:30:03.15 ID:LR/1Wk1Z0.net

何回このソース使いまわすの

191 ::2021/03/24(水) 19:25:30.16 ID:kSBA9yf80.net

高層階に住むメリットが思い付かない

147 ::2021/03/24(水) 11:00:20.03 ID:f2xjwfHE0.net

一般的な都心のタワーマンション



146 ::2021/03/24(水) 10:59:54.25 ID:6w+7HODW0.net

隣家のセックスの声が漏れるタワマンってすげえな。

150 ::2021/03/24(水) 11:29:49.91 ID:4AF7adAr0.net

別に一軒家でも静かなときなら聞こえるが気にせんな

66 ::2021/03/24(水) 08:03:35.91 ID:KjFNyqkr0.net

>>60
解答。
東京圏に永住しようと思った時点で負け組

173 ::2021/03/24(水) 12:24:35.13 ID:DIAMquTn0.net

>>82
管理員さんに言って清掃員さんにやってもらえばいいじゃん。

173 ::2021/03/24(水) 12:24:35.13 ID:DIAMquTn0.net

>>82
管理員さんに言って清掃員さんにやってもらえばいいじゃん。

112 ::2021/03/24(水) 09:11:07.82 ID:tucIk1aV0.net

縦長屋か

43 ::2021/03/24(水) 07:30:51.08 ID:KjFNyqkr0.net

>>35
風呂洗面の音が聞こえる=楽しみ発見だよな。

俺なら風呂で突きまくってアンアン響かせるわ>>1

77 ::2021/03/24(水) 08:11:36.55 ID:uGUTOPTb0.net

あああああああああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!!!!!(ブリブリブリブリュリュリュリュリュリュ!!!!!!ブツチチブブブチチチチブリリイリブブブブゥゥゥゥッッッ!!!!!!!)

143 ::2021/03/24(水) 10:54:02.32 ID:f2xjwfHE0.net

>>132
既に専有坪単価1000万円とかだぞ
頭おかしい価格設定だわ

116 ::2021/03/24(水) 09:28:10.35 ID:THG/RGQF0.net

ブービーが豊洲、月島で最下位が武蔵小杉ということだけ知っている

180 ::2021/03/24(水) 12:37:22.71 ID:e8Py2J5k0.net

隣の人がくしゃみしたら唾飛んできそう

42 ::2021/03/24(水) 07:29:22.60 ID:qATsjHQV0.net

エッチの声は漏れ聞こえてこないの?

70 ::2021/03/24(水) 08:06:01.45 ID:Y6XrL04b0.net

>>38
とんでもなくコスト掛ければ出来るのかもしれないけど物理的に繋がってる以上は無理なんじゃね

7 ::2021/03/24(水) 06:30:57.17 ID:PU+aPO320.net

武蔵小杉「こっちはそんな事ないぞ」

186 ::2021/03/24(水) 14:13:14.53 ID:I4tUJesP0.net

>>183
隣のブリブリ音が聞こえたら向こうもまたこちらのブリブリ音を聞いているのだ
ブリードリヒ・ニーチェ(1844年〜1900年)

35 ::2021/03/24(水) 07:08:31.24 ID:P5fUCqw40.net

団地妻がいるかいないか

53 ::2021/03/24(水) 07:41:43.14 ID:KjFNyqkr0.net

>>42
女性って面白い生き物で
アンアン響かせると疑視から安心した視線に変わり
やがて、挑発的目線を浴びせてくる

126 ::2021/03/24(水) 09:59:13.66 ID:EdPT/rce0.net

高層マンション=高級マンションでは無いと

128 ::2021/03/24(水) 10:00:21.15 ID:phEmQnFM0.net

>>17
上の階がドンドンドンドン!!!!

182 ::2021/03/24(水) 12:42:51.66 ID:CeQfjs9f0.net

二重窓にしたら今まで聞こえなかった下の階の住人のクシャミが聞こえるようになった

15 ::2021/03/24(水) 06:38:51.71 ID:qxTgpUp00.net

高さは重さを犠牲にするんだよ諦めろ

190 ::2021/03/24(水) 15:57:38.71 ID:1fH/WNg40.net

そらコンクリで囲まれてないなら隣の家のトイレの音位聞こえるだろ

125 ::2021/03/24(水) 09:59:12.89 ID:Hc5iqE360.net

かなりが土地代の割り勘部分なんじゃないの?

121 ::2021/03/24(水) 09:41:27.81 ID:ZsmVtnkL0.net

町内会費も発生するしな。やっぱ家ってのは買うもんじゃなくて借りるものだ

23 ::2021/03/24(水) 06:54:45.55 ID:nChVi6Fx0.net

>>21
カエルの大合唱が聞こえる夜の縁側で、田んぼを見ながらニュー速した方が風情があるだろ?

84 ::2021/03/24(水) 08:18:49.42 ID:Ka1Yqv4u0.net

>>81
なんかゴルフボールが跳ねる音がよく聞こえるから、アプローチの練習してると思われ
自分も実家の一軒家にいたころはやってたわ

92 ::2021/03/24(水) 08:30:50.58 ID:EUi1hAD50.net

>>60
俺の部屋はリビングにソファとテーブルしあ置いてないな
服とかは全てウォークインクローゼットに全て収納できるし大きな家具なんて買わない
IKEAとかの偽家具屋とかで家具とか言ってるんならレベル違う話だわw
バーバキューとか花火なんて庭でしたら隣から文句言われないのか?お前のとかがよくても他所はそんな都合よく理解してくれないだろ

110 ::2021/03/24(水) 08:57:45.14 ID:EkFzw9HT0.net

>>104
マジレスすると石膏ボード

158 ::2021/03/24(水) 11:49:11.43 ID:M+oo+TwV0.net

タワマンはうんこのかほり

118 ::2021/03/24(水) 09:36:24.48 ID:TvH8Kb7a0.net

>>108
8000万タワマン35年の平均月額費用

ローン25万
管理費5万
修繕積立金5万
駐車場3〜8万
固定資産税3.5万
その他費用1万

69 ::2021/03/24(水) 08:05:30.98 ID:VmQfL59l0.net

姪っ子のしっこは美味

163 ::2021/03/24(水) 12:08:55.48 ID:rZyxxiCj0.net

不動産に踊らされて欠陥住宅に無駄金払ったバカの嫉妬アピールはまだかな
お腹空いたんですが

61 ::2021/03/24(水) 08:00:58.43 ID:KjFNyqkr0.net

>>56
「高いら」,?????高度か高額かどっちだ。

眺望
屋内駐車場
高セキリティ

3つだけな。
下階は2つ

85 ::2021/03/24(水) 08:22:39.60 ID:w0ej63kd0.net

マンションなんて買うもんじゃない

46 ::2021/03/24(水) 07:34:04.42 ID:wtx1McXi0.net

8000万のうんこの音って貴重だよな

76 ::2021/03/24(水) 08:09:33.14 ID:6bw2C62B0.net

家賃8万円しない賃貸と一緒とか悲惨だな

167 ::2021/03/24(水) 12:17:16.33 ID:73jRDL8y0.net

5階建てと同じ構造で50階建てにしたら下層が重さに耐えられんのよ。柱・壁・床は極力薄く軽くせにゃあかん。

185 ::2021/03/24(水) 14:04:03.74 ID:M3UukAJO0.net

人様を見下ろす様なところに住んじゃイカンと死んだひい爺ちゃんが言ってた

157 ::2021/03/24(水) 11:47:26.19 ID:ypRL+kCr0.net

>>152
持ってるイメージある。

129 ::2021/03/24(水) 10:01:32.92 ID:phEmQnFM0.net

>>40
ぼくはタイガー!

99 ::2021/03/24(水) 08:42:15.37 ID:OzSsRCfB0.net

>>1
そもそも古い=遮音性能低いと思ってる時点でバカ

141 ::2021/03/24(水) 10:48:18.88 ID:LawwjET+0.net

>>140
満足はプライスレス
お花畑は幸せ者

88 ::2021/03/24(水) 08:28:57.96 ID:qd2iiphp0.net

10年くらい住んでたマンソン、上の住人が変わって
騒音がひどかったので引っ越した。
最上階角部屋が見つからず
仕方なく条件ほぼぴったりな10階建て6階へ引っ越した
前以上に騒音がひどくて今死にたい

18 ::2021/03/24(水) 06:45:03.80 ID:dBC6Fjqt0.net

遠くで流す水の音が聞こえるだけだろ?
ミチミチとかプーとか聞こえるわけじゃないでしょ

188 ::2021/03/24(水) 15:16:54.20 ID:rYXhq1nT0.net

戸建てはダメ?

189 ::2021/03/24(水) 15:34:08.89 ID:WNDD/HTi0.net

>>187
アパート→建売→マンション→良い戸建て
かな
人が多けりゃそんだけ汚いからな

49 ::2021/03/24(水) 07:37:23.86 ID:dawb8ar10.net

程々の高さならRC造なのになぁ

51 ::2021/03/24(水) 07:37:34.40 ID:afRIv/3z0.net

ウサギ小屋じゃんマンションなんて馬鹿しか買わん(笑)

71 ::2021/03/24(水) 08:06:41.53 ID:/lpW4U+/0.net

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

6 ::2021/03/24(水) 06:30:21.42 ID:HssTkBt10.net

レオパレス方式タワマンか
これはお得すぎる

166 ::2021/03/24(水) 12:15:49.42 ID:aljmURDT0.net

街の景色なんて会社の窓から見えるんだから
せめて家では、庭を見ていたほうがいいだろう

155 ::2021/03/24(水) 11:45:16.12 ID:S5RnlH8x0.net

トイレの防音ほんと大事
ラブホでウンコ出来ないもん

138 ::2021/03/24(水) 10:34:25.36 ID:qYrRqtIq0.net

>>118
管理費とかそんな高いわけ無いだろ
数億のタワマンだよ

73 ::2021/03/24(水) 08:07:56.59 ID:KjFNyqkr0.net

>>54
21階程度だとコンクリートモドキパネル工法だろう
40階クラスのパネルと物が違う

192 ::2021/03/24(水) 19:32:27.81 ID:ypRL+kCr0.net

>>191
「都心に住む」って一点じゃないかね?
この手のマンション持ってる人は郊外にデカい家も持ってるだろうし。

17 ::2021/03/24(水) 06:41:57.82 ID:jXOC9PRe0.net

下層階なら上を支えるために分厚い壁なので静かです、とかないの?

177 ::2021/03/24(水) 12:33:33.80 ID:bWkeMZyp0.net

うちの安アパートですら
トイレしてる音やドライヤーの音は聞こえんな

139 ::2021/03/24(水) 10:38:30.51 ID:M4I+V3W10.net

タワマン✕
ウンコマン○

32 ::2021/03/24(水) 07:06:36.00 ID:h0Z7seFk0.net

団地となにがちがうん?

89 ::2021/03/24(水) 08:29:02.18 ID:erJoFA500.net

レオパレス「ほんとそれ」

54 ::2021/03/24(水) 07:44:50.99 ID:EUi1hAD50.net

大阪肥後橋のタワマンもどきの21階だが全く聞こえないぞ
それこそある程度の収入ある人間はその辺の奴らより社会常識あるからか上の階でドタドタ走り回るとかないしマンション内も静か

162 ::2021/03/24(水) 12:07:06.17 ID:1HJ/UFU80.net

八千万もあったら奥多摩辺りのボッンと一軒家余裕で買えるやろ。

176 ::2021/03/24(水) 12:30:29.44 ID:VEgr32A40.net

屁や排泄の音が聞こえるようだとツライ

83 ::2021/03/24(水) 08:17:43.17 ID:H9n7hC0M0.net

>>63
タワマンに住んでるバカですか?www

90 ::2021/03/24(水) 08:29:36.31 ID:l7Ujy0E40.net

マンションって最上階以外は壁の中で他人のうんこが流れてるのよね

136 ::2021/03/24(水) 10:23:12.74 ID:S5raa4e30.net

>>60
隣人と一切交流とかしなくていいのがメリット
俺は都内賃貸ワンルームに住みながら地方にいくつか家あるわ
維持費だけ払って肥化してるが

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